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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大容西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心經典
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.2 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 共同使用：18.44 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 21樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段與空間優異，但屋齡稍長」的類型，整體而言值得特定族群考慮。
主要理由如下：若您屬於家庭自住需求，且對於生活機能、大空間與高樓層視野有強烈要求，此物件在西屯區的核心地段提供了難得的坪數與車位資源，裝潢也降低了入住門檻。然而，若您偏愛新成屋或投資保值，則需審慎評估 26 年屋齡對銀行貸款與未來轉手價值的影響，建議在簽約前確認房屋結構安全及社區未來的維修基金狀況，並與賣方就單價進行合理談判。
問與答
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